Απεντόμωση σε Πολυκατοικία

Η γενικότερη διαχείριση κτιρίων και της πολυκατοικίας είναι μια σύνθετη διαδικασία που θέλει ιδιαίτερη προσοχή σε μια πληθώρα θεμάτων, μεταξύ των οποίων και η διατήρηση των υγειονομικών συνθηκών καταλαμβάνει κεντρική θέση. Σε αυτό το πλαίσιο, η ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ είναι ένα από τα πιο κρίσιμα και προληπτικά μέτρα συντήρησης. Δεν είναι μια απλή εργασία καθαριότητας, αλλά μια εξειδικευμένη διαδικασία που στοχεύει στην προστασία της υγείας των κατοίκων, της αξίας της ακίνητης περιουσίας και της γενικότερης ποιότητας ζωής.

Τι σημαίνει η ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΗ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΠΟ ΕΙΔΙΚΟΥΣ

Η απεντόμωση στην πολυκατοικία είναι η εφαρμογή εξειδικευμένων μεθόδων και χημικών παραγόντων (εντομοκτόνων) για τον έλεγχο και την εξάλειψη εντόμων που προσβάλλουν τους κοινόχρηστους χώρους και, κατ’ επέκταση, τα ατομικά διαμερίσματα. Διαφέρει από τον απλό καθαρισμό, καθώς ως στόχο έχει την καταπολέμηση κατσαρίδων, μυρμηγκιών, ψύλλων, ακάρεων και άλλων εντόμων που μπορεί να αποτελούν φορείς ασθενειών ή να προκαλούν σοβαρές ζημιές.

Η διαδικασία δεν σταματά σε επιφανειακά ψεκάσματα. Μια ολοκληρωμένη απεντόμωση περιλαμβάνει διάφορες φάσεις. Πρώτα, κάνουμε έλεγχο και διάγνωση για να εντοπίσουμε τα είδη που προκαλούν το πρόβλημα και των κύριων σημείων εισόδου και φωλιάσματός τους. Στη συνέχεια, εφαρμόζουμε την απεντόμωση, η οποία μπορεί να είναι με ψεκασμό, γέλη ή δόλωμα, ανάλογα με το έντομο και το περιβάλλον. Τέλος, συνιστούμε και παρακολούθηση για την αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας και την πρόληψη νέων εμφανίσεων. Ο στόχος είναι διπλός. Η άμεση εξάλειψη των υπαρχόντων εντόμων και η δημιουργία ενός προστατευτικού φράγματος που θα εμποδίσει τις μελλοντικές εισβολές.

Γιατί πρέπει να γίνεται απεντόμωση στις πολυκατοικίες

Οι λόγοι για τους οποίους η ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ είναι απαραίτητη είναι πολλοί και σημαντικοί. Αφορούν τόσο την υγεία όσο και την οικονομία και την κοινή συμβίωση.

• Προστασία Δημόσιας Υγείας. Πολλά έντομα, όπως οι κατσαρίδες και τα τριπόδερμα, είναι γνωστοί φορείς παθογόνων μικροοργανισμών. Μπορούν να μεταφέρουν βακτήρια, ιούς και παράσιτα σε τρόφιμα, επιφάνειες και κουζίνες, αυξάνοντας τον κίνδυνο για αφθώδες πυρετό, δυσεντερία, σαλμονέλωση και αλλεργικές αντιδράσεις. Σε ένα χώρο με υψηλή συγκέντρωση ανθρώπων, όπως μια πολυκατοικία, ο κίνδυνος διάδοσης είναι πολύ μεγαλύτερος.
• Προληπτική απεντόμωση. Μια πολυκατοικία, με το δίκτυο αποχετεύσεων, τους αγωγούς, τους φεγγίτες και τους κοινόχρηστους χώρους, λειτουργεί ως ένα ενιαίο οικοσύστημα. Ένα πρόβλημα με έντομα στο ισόγειο ή στα υπόγεια μπορεί εύκολα και γρήγορα να εξαπλωθεί, μέσω σωληνώσεων και ρωγμών, σε όλα τα διαμερίσματα. Η τακτική και συλλογική απεντόμωση λειτουργεί ως προληπτικό φράγμα, προστατεύοντας όλο το κτίριο πριν το πρόβλημα γίνει ανεξέλεγκτο.
• Διατήρηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας: Μια συνεχής εισβολή εντόμων μπορεί να προκαλέσει σημαντικές ζημιές. Τα τριπόδερμα μπορούν να καταστρέψουν ξύλινα έπιπλα, βιβλία και παρκέ. Η παρουσία εντόμων δημιουργεί επίσης ένα αρνητικό στίγμα για την πολυκατοικία, μειώνοντας την αγοραστική και ενοικιαστική της αξία.
• Βελτίωση της ποιότητας ζωής: Η παρουσία εντόμων προκαλεί άγχος, ντροπή και ένταση μεταξύ των κατοίκων. Συχνά, η εύθυνη μπορεί να αφορά συγκεκριμένα διαμερίσματα που θεωρούνται “προβληματικά”, διαταράσσοντας την αρμονία της κοινότητας. Μια συλλογική και οργανωμένη αντιμετώπιση εξαλείφει αυτές τις εντάσεις και διασφαλίζει ένα υγιεινό και άνετο περιβάλλον για όλους.

Είναι υποχρεωτική η απεντόμωση στην πολυκατοικία;

Από νομικής πλευράς, δεν υπάρχει εθνικός νόμος που να καθιστά την απεντόμωση υποχρεωτική για όλες τις πολυκατοικίες της χώρας. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχει οποιαδήποτε υποχρέωση. Η νομική βάση προκύπτει από γενικότερους κανόνες και κανονισμούς.

Σύμφωνα με τον νόμο, κάθε ιδιοκτήτης οφείλει να χρησιμοποιεί το ακίνητό του με τρόπο που να μην ενοχλεί τους γείτονες. Μια μαζική εισβολή εντόμων που πηγάζει από ένα διαμέρισμα και επεκτείνεται στα γειτονικά μπορεί να θεωρηθεί ως “αθέμιτη παρεμβολή” και “ενόχληση γείτονα”. Έτσι οι πληγέντες ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να λάβουν νομικά μέτρα.

Πιο συγκεκριμένα, οι Κανονισμοί Πολυκατοικίας, οι οποίοι είναι υποχρεωτικοί για κάθε πολυκατοικία, μπορούν να περιλαμβάνουν ρήτρες. Να ορίζουν δηλαδή την τακτική απεντόμωση ως υποχρέωση βάσει του καταστατικού. Ακόμη και αν δεν το αναφέρουν ρητά, η γενική υποχρέωση για “συντήρηση και διατήρηση των κοινόχρηστων χώρων σε καλή και υγιεινή κατάσταση” μπορεί ερμηνευτικά να καλύπτει και την ανάγκη για έλεγχο εντόμων.

Παρέχουμε πιστοποιητικά απεντόμωσης και μυοκτονίας για όλα τα ακίνητα και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, βάσει του νέου νόμου.

Πληροφορίες σχετικά με το πιστοποιητικό

Επιπλέον, σε περιπτώσεις έκρυθμων καταστάσεων που απειλούν τη δημόσια υγεία, οι συνελεύσεις έχουν την εξουσία να εκδίδουν οδηγίες ή να επιβάλλουν την απεντόμωση, με το κόστος να βαρύνει τους ιδιοκτήτες. Συνεπώς, η προληπτική απεντόμωση μπορεί να μην είναι πάντα αυστηρά υποχρεωτική. Η ανάγκη συμμόρφωσης όμως με τους κανονισμούς και η ηθική ευθύνη απέναντι στους συγκάτοικους την κάνουν απαραίτητη.

Κάθε πότε πρέπει να κάνετε απεντόμωση στην πολυκατοικία;

Δεν υπάρχει ένα συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα που να ταιριάζει σε όλες τις πολυκατοικίες. Η βέλτιστη συχνότητα έχει σχέση με μια σειρά από παράγοντες. Αρχικά η γεωγραφική περιοχή, η ύπαρξη καταστημάτων εστίασης στο ισόγειο (εστιατόρια, καφέ), η εγγύτητα σε αποχετευτικά συστήματα ή χώρους συλλογής σκουπιδιών, και φυσικά, τα προβλήματα παλαιότητας της πολυκατοικίας.

Ως γενικός κανόνας, μια ετήσια τακτική ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ των κοινόχρηστων χώρων είναι το ελάχιστο προληπτικό μέτρο για πολυκατοικίες χωρίς ιδιαίτερα προβλήματα. Ωστόσο, σε πολλές περιπτώσεις, ειδικά σε αστικά κέντρα ή σε κτίρια που ελκύουν έντομα, η εξαμηνιαία απεντόμωση (δύο φορές το χρόνο) είναι πολύ πιο αποτελεσματική. Σε εξαιρετικά ευαίσθητα περιβάλλοντα ή σε περιπτώσεις όπου εντοπίζουμε επαναλαμβανόμενα προβλήματα, μπορεί η συχνότητα να είναι σε τριμηνιαία παρέμβαση.

ΑΜΕΣΗ ΕΠΕΜΒΑΣΗ

• Είδατε ποντικό στο σπίτι, στο διαμέρισμα ή στο κατάστημα;
• Είδατε να περνούν κατσαρίδες ή βρήκατε νεκρές;
• Έχετε πολλά κουνούπια, σκνίπες ή μυρμήγκια;
• Έχετε υποψίες είτε για κοριούς ή ψύλλους στο σπίτι;

Καλέστε μας και θα είμαστε άμεσα κοντά σας για να εξαφανίσουμε
οποιαδήποτε εστία ή εισβολή παρασίτων

210 76 22 111

Σε ποια σημεία εφαρμόζουμε ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Η αποτελεσματική απεντόμωση σε πολυκατοικία πρέπει να είναι συστηματική και να καλύπτει όλους τους επικίνδυνους χώρους όπου τα έντομα χρησιμοποιούν ως κρυψώνες, γεννούν και κυκλοφορούν.

1. Κοινόχρηστοι Χώροι:
   • Οι αποθήκες και τα υπόγεια είναι συχνά το επίκεντρο του προβλήματος, λόγω υγρασίας, σκοταδιού και αδράνειας.
   • Οι χώροι συλλογής σκουπιδιών και τα δωμάτια απορριμμάτων είναι ιδανικοί προορισμοί για κατσαρίδες και μυρμήγκια. Η τακτική τους απεντόμωση είναι απαραίτητη.
   • Καμινάδες, ανελκυστήρες και κλιμακοστάσια και γενικότερα οι στενοί και σκοτεινοί χώροι λειτουργούν ως “αυτοκινητόδρομοι” για την κάθετη μετακίνηση των εντόμων.
   • Οι σκάλες και τα περάσματα, ειδικά στις γωνίες και στους φεγγίτες.
2. Τεχνικοί και κοινοί χώροι υποδομών της πολυκατοικίας:
   • Οι Αγωγοί ωφέλειας και οι σωλήνες κυρίως στα σημεία εισόδων στο κτίριο και σε κάθε όροφο είναι σημαντικές περιχές για να μπλοκαριστεί η διασπορά των παρασιτικών εντόμων.
   • Οι επαγγελματίες εντοπίζουν τα κενά των τοίχων και τις ρωγμές που τα έντομα χρησιμοποιούν ως κρυψώνες.
   • Φωταγωγοί και θέσεις ηλεκτρολογικών πινάκων.
3. Εξωτερικοί Χώροι:
   • Τα Φρεάτια των αποχετεύσεων είναι η «κερκόπορτα» εισβολής κατσαρίδων και απαιτούν επισταμένη επεξεργασία.
   • Περιμετρικά του κτιρίου, ειδικά σε σημεία που εφάπτονται με το έδαφος.

Είναι σημαντικό να τονίσουμε ότι για να είναι πραγματικά αποτελεσματική η απεντόμωση πρέπει να την εφαρμόζουμε και μέσα στα διαμερίσματα. Στις «ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΕΙΣ ΒΛΑΧΟΣ» προσφέρουμε στη διαχείριση της πολυκατοικίας τη δυνατότητα να οργανώσει συλλογική απεντόμωση, και να προσφέρει στους κατοίκους την επιλογή να συμμετέχουν στην ίδια ημερομηνία με μειωμένο κόστος. Αυτή η τακτικη είναι ένα επιπλέον μέτρο προστασίας γιατι έτσι ότι ολόκληρο το κτίριο θα έχει ολική προστασία.

Η απεντόμωση σε μια πολυκατοικία είναι πολύ περισσότερο από μια απλή διαδικασία. Είναι μια συλλογική επένδυση στην υγεία, την ηρεμία και την οικονομική αξία του ακινήτου και των διαμερισμάτων. Μια προληπτική και οργανωμένη προσέγγιση, σε τακτά χρονικά διαστήματα από την εταιρεία μας είναι η ιδανική μέθοδος αντιμετώπισης και καταπολέμησης των παρασιτικών εντόμων.